东莞：一小区物业人员太嚣张，竟拿业主的老婆、孩子进行威胁
来源：2019-07-31 东莞阳光网讯：7月30日，被排为《抖音》热搜榜前12名的“东莞位于塘厦诸佛岭大道112号的广基·自由星城（恩泽居）小区物业纠纷的一段视频”显示，该小区物业人员当着警察的面，飚脏话辱骂业主，并威胁业主：“不要忘了你还有老婆，还有小孩！”该起物业人员辱骂威胁业主的事件发生后，立即引发广大网友的热议，还引起了《人民日报》的关注。记者了解到，该小区是2014年新建的小区，小区现有近700的住户，开发商为“东莞市广基实业有限公司”，物业公司为“东莞市致安物业管理有限公司”。该小区业主与开发商、物业之间的积怨由来已久。此前有业主曾发帖说开发商霸占公共空间、物业强占业主活动室、为业主装修强行指定供应商等。7月30日，记者来到涉事小区进行了采访。据知情业主王先生介绍：“物业方面想把小区外围的停车场（原规划系公共用地）改为人行道及消防通道（现场看到加装石墩），业主对此表示不满，认为此举存在浪费公共资源之嫌，于是上前进行阻止，与物业之间发生了纠纷”。据业主马先生介绍，截止目前，自由星城小区尚未成立业主委员会，业主们很想成立业委会，由于小区的两栋住宅楼尚未出售，还有种种客观原因，所以一直提不上议事日程。针对该起事件，物业公司也向记者发来了情况说明，物业公司表示，《抖音》视频断章取义，没有查明事件前因后果。随后，该物业公司也公布了7月23日早上，有业主踢倒水泥隔离墩的视频画面。30日晚上9点，塘厦公安分局发布的情况通报显示，2019年7月25日9时，塘厦镇一小区物业工作人员与小区业主因加装围栏及路障引发纠纷。接警后，民警看到双方人员情绪激动，并用粗言秽语相互激烈谩骂，随后民警及时进行处置，不断劝导双方冷静处理，为防止事态升级，已将激烈争吵的双方隔开。期间双方并未发生肢体接触，争吵完后，双方均已自行离开。目前，公安机关、当地镇政府有关部门已介入，对事件正进一步调查中。依据《物业管理条例》第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。Ao物业君认为：1、开发商或物业无权对小区公共场地进行变更，即便有此意向，也应事先与业主协商一致并征得广大业主同意，依法办理相关变更手续。2、业主花巨资买房子是为了安居乐业，业主有权对小区公共场地和设施的变动情况进行监督管理，对此业主有充分的发言权。物业擅自改变公共场所用途的，业主可以搜集相关的证据向当地房管局物管科反映问题或进行投诉，完全没有必要与物业发生争吵。3、物业人员当着民警的面，公然辱骂和威胁业主的行为属实，不存在所谓的“断章取义”。对业主虽未形成事实侵害，但对待业主这种威胁的性质非常严重，已经涉黑涉恶，对此类野蛮的物业人员应从物业队伍中清除出去！对待此事这事你怎么看？来源：东莞日报综合塘厦公安分局。原标题：《塘厦一小区物业威胁业主？真相是…附警方通报 ！》图片来自网络；东莞阳光网；编辑：付勇辉。了解更多请登陆 水泵控制柜 http://www.bidadk.com/shuibengkongzhigui/
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